外經(jīng)貿(mào)信托推出西北大學學生公寓項目信托計劃
2004年11月17日，國內第一個運用于教育產(chǎn)業(yè)方面的信托計劃——“西北大學學生公寓項目貸款信托計劃”在北京面市。該計劃由中國對外經(jīng)濟貿(mào)易信托投資有限公司發(fā)起設立，募集資金4000萬至6000萬元，以貸款方式發(fā)放給陜西國信教育投資有限公司，用于西北大學南校區(qū)學生后勤設施建設項目，預期實現(xiàn)年收益率6%，收益以貨幣形式每滿一年（以信托計劃成立之日起）分配一次，分配的同時返還1/3本金，如果信托計劃提前結束，則根據(jù)結算當日的結果分配凈收益，并返還剩余的本金。投資者可在廣東發(fā)展銀行各網(wǎng)點了解到該產(chǎn)品的相關信息，咨詢：65676996、65660121。
據(jù)悉，該信托計劃期限3年，采用每年等額返還本金的方式，從交易結構方面鎖定了項目的風險。同時借款人的董事長、常務副總經(jīng)理和財務總監(jiān)由外貿(mào)信托派任，加強對項目的監(jiān)督和管理。根據(jù)借款人與西北大學簽訂的協(xié)議書，西北大學將保證學生公寓入住率不低于93%，保證了借款人日常經(jīng)營收入的穩(wěn)定。在本信托計劃貸款中，西安東盛集團有限公司為該筆貸款提供連帶責任擔保。
(xintuo摘自北京晚報)